过桥倒贷是指利用短期资金暂时偿还或置换原有债务，待新的长期融资到位后，再用新资金归还过桥贷款的一种金融操作。其核心是“以时间换空间”，解决资金周转的短期缺口，常见于个人融资、企业融资、贷款续贷等场景。

1、企业经营周转：

企业有一笔银行贷款即将到期，但回款未到账，需用过桥资金先还款，待银行续贷后再归还过桥款。

2、个人贷款置换

个人消费抵押/个人经营抵押贷到期，借过桥资金还款后重新申请贷款。

1. 需求评估与申请：

明确需求：确定过桥金额、使用周期、还款来源。

资金方审核：重点核查还款来源的可靠性（如银行续贷批复的真实性）。

抵押担保：房产；三方担保：关联企业或个人连带责任。

2、签订协议与放款：

协议内容：明确金额、利率（通常按日计息）、还款时间、违约责任等。

资金划转：过桥资金直接打入原贷款账户用于还款，避免资金挪用。

3、完成倒贷操作：

解押与再抵押：原贷款结清后办理解押，立即办理新抵押登记并申请新贷款。

归还过桥资金：新贷款到账后，第一时间偿还过桥本息。

客户夫妻双方身份证、户口本、结婚证/离婚证/离婚协议/法院判决书、产权证、银行批复或核行、还款卡。

受托支付人的身份证、征信、收款卡。